الشاهد-خاص

استقرت أسعار ايجارات الشقق في الأردن خلال الربع الثاني من العام الجاري عند معدلات الربع الأول، وفقا لأحدث تقرير فصلي لاحدى شركات الخدمات العقارية حول أداء سوق السوق العقاري في الأردن. وأظهر التقرير الذي صدر الاسبوع الماضي أن بعض المناطق المعروفة في العاصمة عمان سجلت نموا طفيفا في أسعار إيجارات الشقق المكونة من غرفة وغرفتين بما فيها منطقتى السويفية وعبدون حيث سجلتا نموا بنسبة 2 و1 في المائة على التوالي في الربع الثاني و4 و3 في المائة على التوالي عن أسعار الفترة ذاتها من 2012. وارتفع متوسط سعر الإيجار السنوي للشقة المكونة من ثلاث غرف في منطقة عبدون إلى 16,500 دينار أردني متساويا مع معدل الأسعار في منطقة الدوار الرابع التي تعد واحدة من المناطق السكنية الجاذبة في المدينة. وارجع التقرير ارتفاع الطلب على الشقق المكونة من غرفتين وثلاث غرف في منطقتي الصويفية وعبدون إلى قربهما من مناطق التسوق والترفيه. وبين التقرير ان الاسعار شهدت نموا بنسبة 2 في المائة في الربع الثاني عن الربع الأول من العام الجاري نتيجة لارتفاع أسعار الأراضي الأمر الذي دفع المطورين إلى رفع الأسعار ليتحمله المشترين". وذكر التقرير أن أسعار البيع في مناطق عبدون والرابية ودير غبار شهدت ارتفاعا بنسبة 2 و6 و2 في المائة على التوالي في الربع الثاني وبنسبة 9 في المائة للمناطق الثلاث مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. وأظهر التقرير أن أسعار إيجارات المكاتب خلال الربع الثاني استقرت عن معدلات الربع الأول في مختلف المناطق مرجعا ذلك إلى محدودية الطلب ووفرة المعروض من المساحات المكتبية وحدة المنافسة. وشهدت الأسعار في شارع المدينة المنورة انخفاضا لافتا بنسبة 11 في المائة وفي الصويفية بنسبة 5 في المائة مقارنة بأسعار الفترة ذاتها من العام الماضي، في حين انخفضت أسعار إيجارات المكاتب في بقية المناطق بنسبة 3 في المائة للفترة ذاتها، بحسب التقرير. وأظهر التقرير أن أسعار بيع المساحات المكتبية والتجارية خلال الربع الثاني من 2013 ارتفعت بنسبة 6 في المائة في منطقة الشميساني و3 في المائة في كل من وادي صقرة والصويفية مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي مرجعا السببب إلى ارتفاع أسعار الأراضي ومواد البناء والتشييد